Bir arsanın değeri yalnızca büyüklüğüyle ölçülmez. Güneşin gün içinde nasıl dolaştığı, hâkim rüzgâr, gölge, eğim ve çevreyle ilişki; evin nasıl yerleşeceğini ve içeride nasıl yaşanacağını doğrudan belirler.
Bu yüzden tasarıma geçmeden önce arsayı dinleriz. Bahçe potansiyeli, manzara, mahremiyet ve komşuluk ilişkileri; hepsi tasarımın daha ilk adımında birlikte düşünülmesi gereken konulardır.
İmar durumu ise ayrı bir başlıktır: arsanın imarlı olması, üzerinde ne yapılabileceğine dair belirli kurallar getirir. Bu kuralları erken anlamak, ilerideki sürprizleri azaltan en önemli adımlardan biridir.
Amacımız size kesin bir hüküm vermek değil; doğru soruları birlikte sormak ve arsanızı sakin biçimde değerlendirmek için bir başlangıç kurmaktır.
Sınır ve sorumluluk notu
Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır; kesin veya bağlayıcı bir değerlendirme değildir. İmar, ruhsat ve malzeme konuları arsaya, bölgeye ve güncel kurallara göre değişebilir; arsanıza özel durumu birlikte ele alırız.